株式会社TSリアルエステート
大手ノウハウと独立機動力で
想いを汲み取る不動産
夢は理想のサウナづくり
少数精鋭の不動産を目指して
吉岡 関東で収益物件の買取・再生を行う少数精鋭の不動産会社とのことですが、設立の経緯からお聞かせください。
濱岡 新卒で都市型不動産販売や不動産開発を行う総合デベロッパーに入社し、マンション販売や一棟収益物件の売買に約14年間携わりました。会社が急激に成長する中で業務が分業化され、「もっと現場に出て直接不動産を扱いたい」という思いが強くなり、退職を決意しました。当初は転職を考えていましたが、当時の代表から「独立でもいいんじゃない」と背中を押され、独立することになりました。
吉岡 独立から約1年が経ち、振り返ってみていかがでしょうか。
濱岡 前職では営業に特化していましたが、今は事務作業から現地の草むしりまで、あらゆる業務を全て自分で行わなければなりません。大変ではありますが、それがむしろ面白く、お客様に最初から最後まで責任を持って関われることにやりがいを感じています。ボタン1つで済んでいた作業もすべて自分で行う苦労はありますが、充実した日々です。また、以前の仲間とも月に2回ほど飲みに行き情報交換をするなど、良好な関係が続いているのもありがたいですね。
吉岡 円満退職だった証ですね。次に、現在の主な事業内容や御社の強みについて教えてください。
濱岡 主に仲介業者様から物件情報をいただき、買い取った物件をリフォームなどで価値を高め再販するBtoBビジネスが中心です。これまで培った一棟収益ビルを中心に、戸建て、土地、区分マンションまで、100万円から5億円程度まで幅広く扱っています。最大の武器は〝スピード〟だと自負しています。1週間後に100％のものを出すよりも、2日後に30％の状態で提示し、軌道修正しながら完成させていくスタイルを重視しています。不動産は水物ですので、買えない物件にはすぐに「買えません」とお返事するなど、足を使った誠実でスピーディな対応を徹底しています。
吉岡 それは心強いですね。最後に今後の目標やビジョンをお聞かせください。
濱岡 今期の目標は売上を倍に伸ばすことです。ただ、会社を上場させるような巨大な規模にするつもりはなく、多くても5人程度の目の行き届く範囲で、社員それぞれを豊かにできる会社にしたいと思っています。前職のように何千人も社員がいると一人ひとりを見きれなくなってしまうので、自分の目の届く範囲で社員を大切にしていきたいですね。社名の『TS』は、独立した37歳という年齢（Thirty-Seven）に掛けつつ、大好きなサウナの響きを数字に当てはめたダブルミーニングです。サウナ歴は10年で、全国のサウナを巡り、今では歯磨きのように生活の一部になっています。不動産事業を中心に据えながら、将来的には今、流行のラグジュアリーなものではなく、昭和レトロでノスタルジックな理想のサウナをつくる事業を手がけることが夢です。
吉岡 不動産においては社員を大切にしたいという温かいビジョンと、理想のサウナ事業という素敵な夢に向かって邁進するお姿がとても印象的でした。
［ Point ］
独立後も前職の仲間と良好な関係を築き、飲みに行くという濱岡代表の人間力の高さを感じました。「人とのつながり」を大切にし、自ら足を運ぶ地道な営業姿勢が同社の躍進を支えているのだと思います。
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株式会社TSリアルエステート
代表取締役 濱岡 佑希
東京都中央区日本橋小舟町8-13-303
TEL.03-6667-0437
https://www.ts-real.com
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